Disponible 9
Casa en Playas de Tijuana
Playas de Tijuana
$3,450,000 MXN
3 recámaras2.5 baños186 m²
PGSBLF3 interesados 2 visitas
CRM para inmobiliarias de 3+ asesores
Y dónde se están perdiendo tus ventas.
IA Realty Engine es el CRM hecho solo para inmobiliarias. Mide la primera respuesta de cada asesor, te avisa quién lleva tiempo esperando y te muestra quién cierra, cuánto se vendió y cuánto se debe de comisiones.
Así funciona IA Realty Engine
Video próximamente
Cada prospecto queda con su canal de origen
Meta AdsGoogle AdsWhatsAppSitio webPortalesReferidosVisitó la oficinaMeta AdsGoogle AdsWhatsAppSitio webPortalesReferidosVisitó la oficina
El problema
Antes de invertir más en anuncios, hay que saber dónde se están perdiendo las oportunidades.
21×
El prospecto llega y nadie contesta a tiempo.
Responder en 5 minutos da 21 veces más probabilidad de calificar al prospecto que esperar 30.
Por confirmar: fuente original
1.3 / 6–12
Un mensaje no es seguimiento.
En promedio se hacen 1.3 contactos por prospecto, cuando se necesitan de 6 a 12.
Por confirmar: fuente original
--:--:--
No sabes qué está pasando.
Casi ningún dueño sabe cuánto tarda cada asesor en contestar ni qué canal le trae a los prospectos que sí compran.
El problema casi nunca es la falta de prospectos. Es lo que pasa entre que llegan y que alguien los atiende.
Funciones
Del primer mensaje a la comisión pagada, en un solo lugar.
La velocidad de respuesta es la métrica central
No es un campo más: cada asesor tiene su tiempo de primera respuesta, con semáforo.
Bien < 5 minAtención 5–30 minLenta > 30 min
Desempeño · Costa Norte · Este mes
Datos de demostraciónProspectos
0
Sin responder
0
Primera respuesta
00:00:00
| Asesor | Prosp. | 1ª respuesta | Velocidad | Cierres |
|---|---|---|---|---|
| Mariana López | 42 | 00:03:12 | Bien | 3 / 4 |
| Raúl Ortega | 37 | 00:04:48 | Bien | 2 / 4 |
| Daniela Ríos | 29 | 00:12:40 | Atención | 1 / 3 |
| Jorge Medina | 33 | 00:41:05 | Lenta | 0 / 3 |
Mi día, en el celular del asesor
Quién espera respuesta, visitas de hoy, pendientes vencidos y cierres contra su meta.
Datos de demostración
Buenos días, Raúl
Mi día
Sin responder
0
Visitas hoy
0
Vencidos
0
Cierres / meta
0 / 4
Esperando respuesta
- Iván Torres00:06:20
- Karla Núñez00:02:05
Esperando respuesta
Si nadie contesta, el prospecto aparece en rojo con su reloj corriendo.
- Iván TorresMeta Ads00:06:20
- Karla NúñezPortal00:02:05
- Héctor RuizWhatsApp00:00:48
Comisiones que se calculan solas
Registras el precio final y la comisión queda congelada.
PRECIO FINAL$3,450,000
COMISIÓN5%
CONGELADAOK$0
Ejemplo · MXN
Pantalla para la oficina
Vista grande para la TV, se actualiza sola cada 2 minutos.
Costa Norte · Ranking del mesSe actualiza cada 2 min
- 01Mariana López3 cierres
- 02Raúl Ortega2 cierres
- 03Daniela Ríos1 cierres
- 04Jorge Medina0 cierres
Datos de demostración
Importa desde Excel
Prospectos y propiedades de golpe, con vista previa de errores antes de guardar y sin duplicados.
prospectos-costa-norte.xlsx
FILAS
0
ERRORES
0
DUPLICADOS
0
Propiedades
Tu inventario, conectado a cada prospecto.
Catálogo con fotos, precio, zona, recámaras, baños, m² y estado. En cada propiedad ves quién está interesado y qué visitas tiene. Cuando se cierra la venta, pasa sola a “Vendida”.
Propiedades · Costa Norte
Datos de demostraciónBuscar por zona o nombre…
Venta
Disponible 7
Departamento en Zona Río
Zona Río
$2,180,000 MXN
2 recámaras2 baños94 m²
ACIT2 interesados 1 visita
Apartada 10
Casa en Chapultepec
Chapultepec
$6,900,000 MXN
4 recámaras3.5 baños320 m²
EV1 interesado 3 visitas
Disponible 6
Departamento en Otay
Otay
$14,500 / mes
2 recámaras1 baños72 m²
KNHRMA4 interesados 4 visitas
Vendida 8
Casa en Rosarito
Rosarito
$4,250,000 MXN
3 recámaras3 baños210 m²
RO1 interesado 5 visitas
Apartada 7
Departamento en Agua Caliente
Agua Caliente
$2,760,000 MXN
2 recámaras2 baños108 m²
DMCV2 interesados 2 visitas
Hasta 10 fotos por propiedad, privadas · Ilustraciones de ejemplo
Cómo funciona
El recorrido de un prospecto.
Seis pasos, del primer mensaje a la comisión pagada.
- 01
Llega el prospecto
Se registra en 20 segundos o se importa desde Excel, con su canal de origen y su campaña.
- 02
Empieza el reloj
El CRM mide la primera respuesta. Si nadie contesta, aparece en rojo en “Esperando respuesta”.
- 03
El asesor da seguimiento
Llama o abre WhatsApp con un clic, registra notas, agenda visitas y crea pendientes.
- 04
Avanza en el embudo
De Nuevo a Cerrado, con las etapas que tú ajustas. Si se pierde, queda el motivo.
- 05
Se cierra la venta
La comisión se calcula sola y queda congelada. La propiedad pasa a “Vendida”.
- 06
La dirección ve todo
Quién responde rápido, quién cierra, cuánto se vendió y cuánto se debe de comisiones.
Para quién
Cada quien ve lo que necesita para hacer su trabajo.
Dueño o director
Sabes cuánto se vende, quién vende y dónde se pierden prospectos.
- Desempeño por asesor
- Ventas y comisiones del mes
- Ranking y pantalla para la TV de la oficina
Costa Norte · Ranking del mesSe actualiza cada 2 min
- 01Mariana López3 cierres
- 02Raúl Ortega2 cierres
- 03Daniela Ríos1 cierres
- 04Jorge Medina0 cierres
Datos de demostración
Por qué un CRM inmobiliario y no uno genérico
01
Habla de propiedades, visitas, comisiones y embudo inmobiliario. No hay que adaptarlo.
02
Comisiones automáticas y congeladas al registrar la venta.
03
Pensado para el celular del asesor y para la TV de la oficina.
04
Lo opera y respalda Zebraz Consulting.
Seguridad
Tus prospectos son tuyos. Y solo los ve quien debe.
59
pruebas automáticas de permisos en cada cambio.
Por ejemplo: “un asesor no puede ver los prospectos de otro” o “una inmobiliaria no ve a otra”.
Cada inmobiliaria ve solo lo suyo.
La separación vive en la base de datos, no solo en la pantalla.
Cada asesor ve solo sus prospectos.
La dirección ve todo.
Nadie se crea cuenta solo.
Solo entra quien tu inmobiliaria invita. Fotos privadas, con enlaces que caducan.
En construcción
Lo siguiente: responder desde el mismo sistema.
Hoy IA Realty Engine mide y ordena el seguimiento. Estas son las próximas fases. Te las mostramos para que sepas hacia dónde va, no como algo que ya incluye.
Próximamente
WhatsApp dentro del CRM
Bandeja de conversaciones, enviar y recibir, plantillas aprobadas.
Próximamente
Agente de IA
Responde por WhatsApp, califica (presupuesto, zona, crédito), muestra propiedades y agenda visitas. No reemplaza al asesor: él toma o devuelve la conversación cuando quiera.
Próximamente
Anuncios conectados
Los prospectos de Meta entran solos, con costo por prospecto, por cita y por venta de cada campaña.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de la demostración.
Precio
Planes según el tamaño de tu equipo.
Te compartimos el precio en la demostración, según tu número de asesores.
Por confirmar: precios Por confirmar: programa piloto
¿Tiene inteligencia artificial?
Todavía no. Hoy mide y ordena el seguimiento de tu equipo. El agente de IA es una fase próxima y nunca va a reemplazar a tus asesores.
¿Puedo pasar mis prospectos desde Excel?
Sí. Importas prospectos y propiedades de golpe. Antes de guardar ves una vista previa de los errores, y no se crean duplicados.
¿Mis asesores lo pueden usar en el celular?
Sí. Está pensado para el teléfono, con los botones al alcance del pulgar.
¿De quién son los datos?
De tu inmobiliaria. Por confirmar: cláusula del contrato
¿Qué pasa si un asesor se va?
Lo desactivas, y sus prospectos y su historial se quedan en tu cuenta para reasignarlos.
Demostración
Mira cuánto tarda tu equipo en contestar.
En la demostración te mostramos el CRM con datos de ejemplo y resolvemos tus dudas sobre tu equipo.
Encaja contigo si…
- Tienes 3 o más asesores.
- Ya inviertes en Meta o Google, o recibes prospectos de portales.
- Hoy el seguimiento vive en WhatsApp, Excel o en la memoria de cada asesor.
- Quieres saber qué canal te trae a los que sí compran.